2 Place des Gadons, 51360 Verzenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Place des Gadons, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Verzenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare De Verzenay à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Gadons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Gadons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Gadons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Gadons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Gadons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Gadons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place des Gadons à Verzenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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