3 Place des Gadons, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Gadons, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°1 et de 10.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Place des Gadons, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare De Verzenay à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 451 mètres
Ventes au 3 Place des Gadons
Les 2 ventes au 3 Place des Gadons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Gadons dans son marché local
Prix du 3 Place des Gadons par rapport à la voie
Sur Place des Gadons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Place des Gadons se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Gadons par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Gadons se situe 39.35 % au-dessus de la moyenne de Verzenay et 1.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 33.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
