1 Rue Collet, 51360 Verzenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Collet, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Collet, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Ventes au 1 Rue Collet
Une vente a été recensée au 1 Rue Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Collet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Collet dans son marché local
Prix du 1 Rue Collet par rapport à la voie
Sur Rue Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 1 Rue Collet se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Collet par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Collet se situe 16 % en dessous de la moyenne de Verzenay et -23.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 1 Rue Collet à Verzenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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