2 bis Rue d'Uzés, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Uzés, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°2 et du 1.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue d'Uzés, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare De Verzenay à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Uzés
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Uzés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Uzés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Uzés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Uzés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Uzés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Uzés dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Uzés par rapport à la voie
Sur Rue d'Uzés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 bis Rue d'Uzés se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Uzés par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Uzés se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Verzenay et 11.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.7 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
