5 Rue de la Buffe, 51360 Verzenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Buffe, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Buffe, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Buffe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Buffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Buffe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Buffe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Buffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Buffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Buffe dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Buffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Buffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 5 Rue de la Buffe se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Buffe par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Buffe se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Verzenay et 3.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 5 Rue de la Buffe à Verzenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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