8 Rue de Sillery, 51360 Verzenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Sillery, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue de Sillery, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Ventes au 8 Rue de Sillery
Une vente a été recensée au 8 Rue de Sillery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sillery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sillery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue de Sillery dans son marché local
Prix du 8 Rue de Sillery par rapport à la voie
Sur Rue de Sillery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 8 Rue de Sillery se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Sillery par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sillery se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Verzenay et 7.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 8 Rue de Sillery à Verzenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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