2 Rue des Gadons, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gadons, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 45.28 % à celui du n°1 et de 23.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue des Gadons, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gadons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gadons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gadons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gadons par rapport à la voie
Sur Rue des Gadons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue des Gadons se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gadons par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gadons se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Verzenay et -18.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.03 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
