6 Rue Gambetta, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 24.87 % à celui du n°4 et du 24.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue Gambetta, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verzenay.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Ventes au 6 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 6 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 6 Rue Gambetta se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gambetta se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Verzenay et 43.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.7 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
