3 Rue Victor Hugo, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Verzenay et 4.3 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.5 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
