3 Rue de la Cocluse, 51380 Verzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 589 € à 2 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Cocluse, 51380 Verzy, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue de la Cocluse, 51380 Verzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire du Mont-Sinaï à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzy Centre à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 411 mètres
- Ecole primaire à 277 mètres

Ventes au 3 Rue de la Cocluse

Les 0 ventes au 3 Rue de la Cocluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Cocluse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Cocluse par rapport à la voie

Sur Rue de la Cocluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 Rue de la Cocluse se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Cocluse par rapport à Verzy et à Marne

À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cocluse se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Verzy et -5.15 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.