11 Rue Saint Basle, 51380 Verzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Basle, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Saint Basle, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 439 mètres
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Basle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Basle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Basle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Basle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Basle dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Basle par rapport à la voie
Sur Rue Saint Basle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 11 Rue Saint Basle se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Basle par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Basle se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 1.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 11 Rue Saint Basle à Verzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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