9 Rue Saint Basle, 51380 Verzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Basle, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°6.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Saint Basle, 51380 Verzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 427 mètres
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Basle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Basle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Basle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Basle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Basle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Basle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Basle dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Basle par rapport à la voie
Sur Rue Saint Basle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 9 Rue Saint Basle se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Basle par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Basle se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 1.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 9 Rue Saint Basle à Verzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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