5 bis Rue Saint Basle, 51380 Verzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Saint Basle, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Saint Basle, 51380 Verzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 411 mètres
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Saint Basle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Saint Basle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Basle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Saint Basle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Basle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Basle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Saint Basle dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Saint Basle par rapport à la voie
Sur Rue Saint Basle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 5 bis Rue Saint Basle se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Saint Basle par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Saint Basle se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 1.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 5 bis Rue Saint Basle à Verzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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