2 Hameau de Montgerard, 51530 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Montgerard, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Hameau de Montgerard, 51530 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vinay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Montgerard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Montgerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Montgerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Montgerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Montgerard dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Montgerard par rapport à la voie
Sur Hameau de Montgerard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Hameau de Montgerard se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Montgerard par rapport à Vinay et à Marne
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Montgerard se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 32.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
