34 Avenue du Colonel Moll, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Colonel Moll, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue du Colonel Moll, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 345 mètres
- - Vitry-le-François à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 969 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 678 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 833 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Colonel Moll
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Colonel Moll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Colonel Moll, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Colonel Moll dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 34 Avenue du Colonel Moll se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Colonel Moll par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Colonel Moll se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 45.02 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue du Colonel Moll à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue du Colonel Moll est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
