35 Avenue du Colonel Moll, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Colonel Moll, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°34 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue du Colonel Moll, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fauvarge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 345 mètres
- - Vitry-le-François à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 972 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 689 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 833 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 218 mètres
Ventes au 35 Avenue du Colonel Moll
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Colonel Moll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Colonel Moll, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Colonel Moll dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 35 Avenue du Colonel Moll se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Colonel Moll par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Colonel Moll se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 48.07 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue du Colonel Moll à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue du Colonel Moll est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
