2 Avenue du Quai Saint-Germain, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Quai Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 19 locaux.
À propos du 2 Avenue du Quai Saint-Germain, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 19 locaux - 89 parkings - 1136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 967 mètres
- - Vitry-le-François à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 450 mètres
- - Collège Les Indes à 450 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 538 mètres
Ventes au 2 Avenue du Quai Saint-Germain
Les 10 ventes au 2 Avenue du Quai Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Quai Saint-Germain dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Quai Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Avenue du Quai Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 2 Avenue du Quai Saint-Germain se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Quai Saint-Germain par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Quai Saint-Germain se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 42.74 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
