6 Rue Abraham de Moivre, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Abraham de Moivre, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Abraham de Moivre, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hamois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 8 parkings - 558 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 497 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 488 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 817 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 379 mètres
Ventes au 6 Rue Abraham de Moivre
Les 6 ventes au 6 Rue Abraham de Moivre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Abraham de Moivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Abraham de Moivre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abraham de Moivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abraham de Moivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Abraham de Moivre dans son marché local
Prix du 6 Rue Abraham de Moivre par rapport à la voie
Sur Rue Abraham de Moivre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 6 Rue Abraham de Moivre se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Abraham de Moivre par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Abraham de Moivre se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 44.74 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Abraham de Moivre à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Abraham de Moivre est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
