8 Rue des Dames, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue des Dames, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 795 mètres
- - Vitry-le-François à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 493 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 41 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Dames, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 8 Rue des Dames se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dames par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dames se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -43.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
