31 Rue du Lion d’Or, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lion d’Or, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 33.92 % à celui du n°33 et du 24.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue du Lion d’Or, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 623 mètres
- - Vitry-le-François à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 523 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 189 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 148 mètres
Ventes au 31 Rue du Lion d’Or
Les 2 ventes au 31 Rue du Lion d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Lion d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Lion d’Or, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lion d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lion d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lion d’Or dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lion d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 31 Rue du Lion d’Or se situe 45.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lion d’Or par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lion d’Or se situe 47.1 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et -7.25 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
