23 Rue Marini, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marini, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 44.63 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Marini, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fauvarge.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 799 mètres
- - Vitry-le-François à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 617 mètres
- - Collège Les Indes à 617 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 361 mètres
Ventes au 23 Rue Marini
Une vente a été recensée au 23 Rue Marini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marini, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marini dans son marché local
Prix du 23 Rue Marini par rapport à la voie
Sur Rue Marini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 23 Rue Marini se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marini par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marini se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et -27.53 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
