25 Rue Marini, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marini, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 80.61 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue Marini, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fauvarge.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 806 mètres
- - Vitry-le-François à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 607 mètres
- - Collège Les Indes à 607 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 371 mètres
Ventes au 25 Rue Marini
Les 2 ventes au 25 Rue Marini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marini, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marini dans son marché local
Prix du 25 Rue Marini par rapport à la voie
Sur Rue Marini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 25 Rue Marini se situe 73.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marini par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marini se situe 106.98 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 30.89 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
