19 Rue Pavée, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pavée, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pavée, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 983 mètres
- - Vitry-le-François à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 265 mètres
- - Collège Les Indes à 265 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Pavée
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pavée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pavée dans son marché local
Prix du 19 Rue Pavée par rapport à la voie
Sur Rue Pavée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 19 Rue Pavée se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pavée par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pavée se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 34.98 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pavée à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pavée est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
