35 Rue Saint-Éloi, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Éloi, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 18.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 35 Rue Saint-Éloi, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 547 mètres
- - Vitry-le-François à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 445 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 231 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Éloi
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Éloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Éloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Éloi, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Éloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Éloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Éloi dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Éloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Éloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 35 Rue Saint-Éloi se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Éloi par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Éloi se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -39.28 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
