19 Rue Trinité, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Trinité, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Trinité, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 940 mètres
- - Vitry-le-François à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 383 mètres
- - Collège Les Indes à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Trinité, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Trinité dans son marché local
Prix du 19 Rue Trinité par rapport à la voie
Sur Rue Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 19 Rue Trinité se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Trinité par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Trinité se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 44.26 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Trinité à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Trinité est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
