35 bis Avenue de Reims, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de Reims, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 bis Avenue de Reims, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 900 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue de Reims, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 35 bis Avenue de Reims se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de Reims par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de Reims se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 37.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
