37 Avenue de Reims, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Reims, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Avenue de Reims, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 900 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Reims, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 37 Avenue de Reims se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Reims par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Reims se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 32.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
