42 Avenue des Nelmonts, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Nelmonts, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 42 Avenue des Nelmonts, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelmonts à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Alexis Conio à 402 mètres
Ventes au 42 Avenue des Nelmonts
Une vente a été recensée au 42 Avenue des Nelmonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Nelmonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Nelmonts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Nelmonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Nelmonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Nelmonts dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Nelmonts par rapport à la voie
Sur Avenue des Nelmonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 42 Avenue des Nelmonts se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Nelmonts par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Nelmonts se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
