3 Boulevard du Chemin de Fer, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Boulevard du Chemin de Fer, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 683 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Alexis Conio à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Chemin de Fer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Boulevard du Chemin de Fer se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Chemin de Fer par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Chemin de Fer se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 39.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
