Rue Clément Ader, 51420 Witry-lès-Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clément Ader, 51420 Witry-lès-Reims, affiche un prix moyen de 1 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Ader dans son marché local
Prix Rue Clément Ader par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Ader se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 1.66 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Ader à Witry-lès-Reims
Le loyer moyen estimé Rue Clément Ader est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Witry-lès-Reims, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Witry-lès-Reims a augmenté de 13.65 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2022 à 1 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Ader
Les ventes enregistrées Rue Clément Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 609 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Alexis Conio à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Ader
Adresses Rue Clément Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Ader, classées par tranches de numéros.
