3 Rue de Berru, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Berru, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue de Berru, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Féchettes à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Berru
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Berru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Berru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Berru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Berru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Berru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Berru dans son marché local
Prix du 3 Rue de Berru par rapport à la voie
Sur Rue de Berru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 3 Rue de Berru se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Berru par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Berru se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 30.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
