3 bis Rue de Berru, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Berru, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 bis Rue de Berru, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Féchettes à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Berru
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Berru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Berru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Berru, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Berru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Berru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Berru dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Berru par rapport à la voie
Sur Rue de Berru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 bis Rue de Berru se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Berru par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Berru se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 30.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
