8 Rue des Cabouzets, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cabouzets, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue des Cabouzets, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 948 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cabouzets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cabouzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cabouzets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cabouzets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cabouzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cabouzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cabouzets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cabouzets par rapport à la voie
Sur Rue des Cabouzets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 8 Rue des Cabouzets se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cabouzets par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cabouzets se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Witry-lès-Reims et 50.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
