Rue Etienne Lenoir, 51420 Witry-lès-Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Lenoir, 51420 Witry-lès-Reims, affiche un prix moyen de 2 437 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Lenoir dans son marché local
Prix Rue Etienne Lenoir par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Lenoir se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Witry-lès-Reims et 30.74 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Lenoir à Witry-lès-Reims
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Lenoir est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Witry-lès-Reims, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Witry-lès-Reims a augmenté de 13.65 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2022 à 1 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Lenoir
Les ventes enregistrées Rue Etienne Lenoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Lenoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelmonts à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Alexis Conio à 743 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Lenoir
Adresses Rue Etienne Lenoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Lenoir, classées par tranches de numéros.
