5 Avenue Carnot, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Carnot, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1889, situé dans le quartier Faubourgs Ouest.
2 niveaux - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulingrin à 163 mètres
- - Chaumont à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 361 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1012 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 5 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 5 Avenue Carnot se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Carnot par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Carnot se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 26.75 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Carnot à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Carnot est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
