5 bis Avenue Carnot, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
77 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Carnot, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulingrin à 164 mètres
- - Chaumont à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 367 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1019 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 5 bis Avenue Carnot se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Carnot par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Carnot se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 7.96 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Carnot à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Carnot est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 5 bis Avenue Carnot à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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