32 Avenue de la République, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 bis mais identique à celui du n°35 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de la République, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Robespierre.
1 niveau - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0276 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 264 mètres
- - Chaumont à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 420 mètres
- - Collège Louise Michel à 349 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 531 mètres
- - Ecole maternelle à 611 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 32 Avenue de la République se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la République par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la République se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 0.59 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de la République à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de la République est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 32 Avenue de la République à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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