18 Avenue des Etats-unis, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Etats-unis, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue des Etats-unis, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourgs Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont - Gendarmerie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 883 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 426 mètres
Ventes au 18 Avenue des Etats-unis
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Etats-unis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Etats-unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Etats-unis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Etats-unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Etats-unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Etats-unis dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Etats-unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats-unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 18 Avenue des Etats-unis se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Etats-unis par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Etats-unis se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 15.54 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue des Etats-unis à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue des Etats-unis est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
