24 bis Avenue du Général Leclerc, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 bis Avenue du Général Leclerc, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Val Anne Marie.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 46 mètres
- - Chaumont à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 491 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 593 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue du Général Leclerc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 24 bis Avenue du Général Leclerc se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue du Général Leclerc se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 119.21 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
