28 Avenue du Général Leclerc, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°19 mais inférieur de 12.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue du Général Leclerc, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Val Anne Marie.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 75 mètres
- - Chaumont à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 479 mètres
- - Collège Louise Michel à 599 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Général Leclerc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 28 Avenue du Général Leclerc se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Général Leclerc se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 84.15 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 28 Avenue du Général Leclerc à Chaumont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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