30 Avenue du Général Leclerc, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 30 Avenue du Général Leclerc, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Val Anne Marie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 92 mètres
- - Chaumont à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 474 mètres
- - Collège Louise Michel à 588 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 199 mètres
Ventes au 30 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 30 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Général Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 30 Avenue du Général Leclerc se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Général Leclerc se situe 41.33 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 151.91 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
