42 Avenue du Général Leclerc, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Avenue du Général Leclerc, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Val Anne Marie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 171 mètres
- - Chaumont à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 441 mètres
- - Collège Louise Michel à 513 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 831 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 42 Avenue du Général Leclerc se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Général Leclerc par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Général Leclerc se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 84.06 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 42 Avenue du Général Leclerc à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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