24 Avenue du Maréchal Foch, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue du Maréchal Foch, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont - Gare à 159 mètres
- - Chaumont à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 935 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 664 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 341 mètres
Ventes au 24 Avenue du Maréchal Foch
Les 3 ventes au 24 Avenue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Maréchal Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 24 Avenue du Maréchal Foch se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Maréchal Foch se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 37.98 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue du Maréchal Foch à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue du Maréchal Foch est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
