34 Avenue du Maréchal Foch, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 355 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue du Maréchal Foch, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassez à 136 mètres
- - Chaumont à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 708 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Maréchal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 34 Avenue du Maréchal Foch se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Maréchal Foch se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 33.24 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue du Maréchal Foch à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue du Maréchal Foch est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
