48 Avenue du Maréchal Foch, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue du Maréchal Foch, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val Anne Marie.
1 niveau - 989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassez à 230 mètres
- - Chaumont à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 914 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 48 Avenue du Maréchal Foch se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue du Maréchal Foch se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 29.64 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue du Maréchal Foch à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue du Maréchal Foch est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
