11 bis Avenue du Souvenir Français, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue du Souvenir Français, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 475 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 173 mètres
- - Chaumont à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 364 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 482 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 568 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 451 mètres
Ventes au 11 bis Avenue du Souvenir Français
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue du Souvenir Français. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue du Souvenir Français, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Avenue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 11 bis Avenue du Souvenir Français se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Souvenir Français par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue du Souvenir Français se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 16.78 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue du Souvenir Français à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue du Souvenir Français est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
