13 Avenue du Souvenir Français, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Souvenir Français, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 165 mètres
- - Chaumont à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 344 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 505 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 582 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Souvenir Français, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Avenue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 13 Avenue du Souvenir Français se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Souvenir Français par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Souvenir Français se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 23.75 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Souvenir Français à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Souvenir Français est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
