22 Avenue Gabrielle, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue Gabrielle, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 746 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 481 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1025 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gabrielle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 22 Avenue Gabrielle se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gabrielle par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gabrielle se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 106.78 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
