24 Avenue Gabrielle, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 24 Avenue Gabrielle, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 754 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1021 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Gabrielle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 24 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 24 Avenue Gabrielle se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Gabrielle par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Gabrielle se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 103.28 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
