5 bis Avenue Gabrielle, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Avenue Gabrielle, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 706 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 421 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1066 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Gabrielle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 5 bis Avenue Gabrielle se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Gabrielle par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Gabrielle se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 70.35 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 5 bis Avenue Gabrielle à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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